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公積金貸款收入證明 貸款收入證明造假后果篇一

本單位在承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位愿承擔一切責任。

特此證明

單位公章或人事部門章:

人事部負責人簽名:

年__月__日

證明注意事項

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

公積金貸款收入證明 貸款收入證明造假后果篇二

正常的像銀行貸款，你需要先了解銀行的申請條件，免得做無用功。

小編是在58同城上找的貸款，這上面清楚的寫著申請條件，可以靈活的選擇貸款的額度及還款的年限，還可以按總利息從少到多排序，方便我們選擇。

選擇合適的貸款

首先小編選擇的是信用貸款，因為小編也是屬于打工一族的，沒房沒車。其次根據選擇好的貸款提交申請，一般會在1到2天能接到電話核實真實情況。很不幸的是小編的信用卡曾在2年前有過3個月的逾期，而這3個月的逾期也就顯示在個人征信系統里了，5年之內沒有再度逾期才可以消除。

個人征信系統。

個人征信系統，一般辦過信用卡的人都會有的，只是平時用不到也不會去刻意的查詢。可以在網上搜索個人征信系統，然后注冊帳號查詢即可。很容易就能查到自己的信用記錄。沒申請過信用卡或貸款的人一般是空白的。

借貸公司

因為小編的個人征信記錄有逾期，因此正規的從銀行貸款是不可以了，但這時電話核實人員推薦了借貸公司，這個是可以辦理的，但是利息會高很多。于是小編就接到了借貸公司的電話，同借貸公司貸款。

申請條件

1、身份證

2、6個月銀行打卡記錄

3、滿1年社保、公積金

這些只是基本的申請條件，最好滿足這些條件去申請

與借貸公司的溝通

1、小編6個月的銀行打卡記錄不滿足，登記的社保

2、其他沒在公司上班的人還可以每月有固定收入，以銀行打卡為例申請

3、交納水電費的票據也是有利的證明

說一下在這個過程中體會到的經驗教訓吧。

1、首先有信用卡的千萬不要逾期，否則五年征信記錄才消除一次，銀行貸款辦不下來很麻煩；

2、其次盡量每一個月有固定收入進賬，到你貸款時保持六個月以上，這個是證明你有能力還錢的證明；

3、然后社保、公積金1年以上，正規點的公司一般都會有，能有這個最好了。小編算是運氣差的，都不滿足。

公積金貸款收入證明 貸款收入證明造假后果篇三

1、要注意評估價與較高貸款額。

在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產進行評估，評估值一般會低于其市值。銀行在放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的較高貸款額度。

2、要注意竣工年代與貸款年限。

房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，多數銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。

3、要注意還款方式的選擇。

現在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對于前者更能節省利息；雙周供適合周結工資或者是夫妻雙方月中和月底發工資的借款人。此外，借款人在申請貸款時還要結合自身現有還款能力，一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。

4、要注意貸款成數和利率。

以北京為例，北京各區各銀行對二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對于公積金貸款的政策是無論之前是否使用過商業貸款，現在是否結清，只要頭次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來執行，但如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請公積金貸款時需結清后方可使用。

5、要注意貸款銀行的選擇。

現在商業銀行很多，但各家服務的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的`雙周供并非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇，當然服務質量等軟性條件也要加以考慮。

6、要注意收入證明與還款能力。

銀行在批貸時，會要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常說的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況的證明，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

⑴等額本息：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。

⑵等額本金：貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。

⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償

還貸款本息。

⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。

⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息（僅限于一年期及一年期以內的貸款）。

以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的，應由郵儲銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。

⑴辦理渠道：申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業務的銀行分支機構提交申請。

⑵辦理時限：最快2個工作日出具審批意見，貸款發放時限由當地二手住房過戶、抵押登記的時間長短決定。

⑶辦理流程：簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔

?！y行發放貸款→借款申請人按月還款。