“商品房認購協議書范文大全最新”，在房地產交易過程中，認購協議書是購房者與開發商之間的重要法律文件，它規定了雙方的權利和義務，為后續的購房流程奠定了基礎。為了幫助購房者和開發商更好地了解和制定認購協議書，以下是小編為大家帶來的"商品房認購協議書范文大全最新"，涵蓋了多種情況和條款，供您參考與使用。
商品房認購協議書范文1
編號：__________
甲方(銷售方)：__________ 法定代表人：__________
地址：__________ 電話：__________
乙方(認購方)：__________ 身份證號碼：__________
地址：__________ 電話：__________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的____項目，位于____區____路____號院____號樓____單元____層____號(戶)房屋，戶型為____.該房屋暫測建筑面積____平方米(該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準)。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣____萬____仟____佰____拾____元(￥____元/平方米)，總房款人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(￥____元)。
3.認購方共有人：
____身份證號碼：__________ 電話：__________
____身份證號碼：__________ 電話：__________
____身份證號碼：__________ 電話：__________
____身份證號碼：__________ 電話：__________
____身份證號碼：__________ 電話：__________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起____日(含____日)止。
三、認購訂金
本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(￥____元)。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第____種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
____分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照證號：__________
2.房地產開發企業資質證書證號：__________
3.國有土地使用權證書證號：__________
4.建設工程規劃許可證(包括附圖)證號：__________
5.房屋預(銷)售許可證證號：__________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋____日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。
七、乙方承諾
____本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的'買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。
八、其它補充協議
1.____
2.____
3.____
4.____
5.____
九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
法定代表人(簽章)：__________ 共有人(簽章)：__________
____年____月____日
商品房認購協議書范文2
編號：__________
甲方(發展商)：__________
地址：__________
電話____
乙方(認購方)：__________
姓名：__________
性別：__________
出生年月：__________
國籍：__________
現住址：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
乙方擬預訂____商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、認購樓宇位置
____位于__________。乙方現認購____單元____號房，建筑面積____平方米(所有單位建筑面積均以____市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價
乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣____元/平方米，總樓價共計人民幣____佰____拾____萬____佰____拾____元整(小寫：__________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____元整(小寫：)。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應在甲方通知的規定期限內到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售。
四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、補充條款
1.____
2.____
3.____
六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行帳號：__________
乙方簽章：__________ 甲方簽章：__________
乙方簽名：__________ 甲方簽名：__________
簽約時間：__________
