秉持合作共贏、助力業務拓展之念，甲方以開放胸懷，將名下房屋出租予乙方。依循《民法典》及相關法規指引，雙方秉持誠意、深入協商，逐一對租賃細節斟酌打磨，敲定系列條款。從租期、租金，到權責界定、修繕維護，皆清晰明確，旨在保障雙方權益，促契約穩固執行，攜手開啟友好合作篇章。 下面是小編給大家分享的一些有關于寫字樓租賃合同的內容，希望能對大家有所幫助。

寫字樓租賃合同 1

甲方：______________

乙方：______________

甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址、用途、面積。

1.地址：______________市_________路_________號_________房。

2.用途：______________。

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間;房內設備有：_____電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：______________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

第二條 租用期限

乙方租用期為_______________年，即從_________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。

第三條 費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：____________________元)，在當月___日前交清，交納地點在甲方財務部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共_________設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_______________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：____________________元)。乙方必須在當月_________日前交清，交納地點在甲方財務部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個______月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

第四條 甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。

4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

第五條 乙方的責任

1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_______________元(小寫：____________________元);電話及通話保證金_______________元(小寫：______________)(國際長途：____________________元/部;國內長途：____________________元/部;市內：______________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的`，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達______月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8.乙方在本合同期滿后續簽新合同時，交費標準按新合同執行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續簽(新合同)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本合同終止前______月內，到甲方辦理退房手續，并于本合同終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9.本合同期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料。

第六條 其他

第七條 本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。

第八條 本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。

第九條 本合同在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。

第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

第十一條 本合同書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

日期：_________年__________月____日

日期：_________年__________月____日

簽訂地點：______________

簽訂地點：______________

寫字樓租賃合同 2

編號：

甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：______________________________

傳真：______________________

乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：_____________________________

傳真：_______________________

一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。

二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的'定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸_______________________。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：________________________

授權代表人：__________________________

乙方(簽章)：________________________

授權代表人：__________________________

______年______月_____日于______

寫字樓租賃合同 3

出租人(以下簡稱甲方)：________

身份證：________

承租人(以下簡稱乙方)：________

身份證：________

據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、乙方租用甲方位于________門面房一間，面積________平米左右，用于商業經營。

二、租憑期為伍年，自_____年___月__日至_________年___月___日止。

三、租金

1、雙方約定的租金為每月人民幣_________元，大寫____________元。從簽約第二年起每到期一年每月租金往上調整人民幣__________元，大寫_________元。

2、乙方交納房租為每半年支付一次，首次支付時間為：__________年________月_____日。

四、房屋交接各項費用記錄：水表：電表：

五、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助支持。

六、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費)概由乙方負責。乙方如需對門店進行改裝，其費用由乙方負責。

3、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

4、租賃期間，乙方根據自身經營情況需求，可將租賃房屋轉讓、轉租給第三方使用。

七、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的`，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。

八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

九、甲方未按本合同第一條，第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，或提前收回房屋(且經乙方同意后)，須向乙方賠償五年房屋租金作為違約金，來補償乙方的經濟損失。

十、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：

________年________月________日

寫字樓租賃合同 4

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

根據《中華人民共和國有關房屋租賃》的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米)。

二、租賃期

租賃期___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

三、租金及保證金

雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

乙方交納房屋租金應每___支付一次。

四、出租人責任和義務：

甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

租賃期內甲方不得收回出租房屋。

非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

甲方須確保四樓另外三間租賃房在______年___月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五、承租人的責任和義務：

乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

六、解除合同

乙方有下列行為之一的'，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

B、無故拖欠租金;

甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

七、違約責任

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

_____年___月___日

_____年___月___日

寫字樓租賃合同 5

合同簽訂地_____________________

出賣人(甲方)：_______________

身份證號：_______________

寫字樓共有產權人：_______________

身份證號：_______________

寫字樓共有產權人：_______________

身份證號：_______________

以上兩人是本合同中所述寫字樓的共有產權人

買受人(乙方)：_______________

身份證號：_______________

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條寫字樓的基本情況：甲方因拆遷獲得該寫字樓的安置，寫字樓坐落在_______________，建筑面積_______________，寫字樓用途為_______________，并附帶______間，位于_______________，面積______平方米。乙方對甲方的寫字樓做了充分了解，愿意購買該寫字樓。

第二條寫字樓內部設施設備：寫字樓已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備。

第三條本合同中所述寫字樓為安置房，是甲方家庭共同財產。甲方該寫字樓沒有產權糾紛，不存在寫字樓抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣______元整(大寫：______元整)。

第五條付款時間：_________年______月___日前。

第六條寫字樓的'交付：

(1)甲方應在交付當日將拆遷安置寫字樓相關的所有手續等一切和該寫字樓有關的相關文件及票據交付乙方。

(2)甲方交付乙方使用的寫字樓應保持其完整性，相關設施、設備的實用性。

(3)該寫字樓交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

第七條甲方應該將本述寫字樓中的全部戶口全部遷出。

第八條對本寫字樓以后需要辦理寫字樓產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣寫字樓辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起______日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下寫字樓產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理寫字樓產權證到自己名下后的______日內甲方須無條件協助乙方辦理寫字樓產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(寫字樓產權人的產權證及土地證，寫字樓產權人結婚證及復印件，寫字樓產權人夫妻雙方身份證復印件，其他寫字樓共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條違約責任條款：

1、甲方在交房后未按約定將寫字樓及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的`，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。

2、甲方在接到辦理寫字樓產權通知后逾期______日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣______元整給乙方。

4、甲方不根據本合同的`約定將寫字樓和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付寫字樓和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元整。

5、甲方根據本合同的約定在出證后超過______天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元。

第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的______日內賠償乙方經濟損失______元整。

第十一條本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同所述寫字樓所在地地方法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方：_______________

乙方：_______________

共有人：_______________

_________年______月___日

寫字樓租賃合同 6

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列寫字樓的租賃達成如下協議：

第一條寫字樓基本情況。

甲方寫字樓(以下簡稱該寫字樓)坐落于______共______層第___層。

第二條寫字樓用途

該寫字樓用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變寫字樓用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該寫字樓月租金為(人民幣大寫千百拾元整。)

第五條付款方式

1、押一付二

2、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方。

第六條交付寫字樓期限

甲方應于本合同生效之日起，將寫字樓交付乙方。

第七條維修養護責任

日常的寫字樓維修費用由甲乙共同承擔。因乙方管理使用不善造成寫字樓及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條關于寫字樓租賃期間的'有關費用

在寫字樓租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;日內，將該寫字樓交付給乙方。

第九條寫字樓押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于1個月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十一條違約責任

租賃期間乙方未租滿一年，乙方將寫字樓出租出去，甲方退還押金。若乙方擅自搬走，押金甲方不予退還。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

甲方：_____

乙方：_____

簽訂日期：_____